¿Qué Tamaño de Casa Móvil Necesita su Familia?
Las recámaras son la pregunta de fondo. Así se relacionan con el tamaño de su familia, hoy y dentro de unos años.
"¿De qué tamaño la necesito?" es de las primeras preguntas que nos hacen en el lote, y casi siempre la respuesta empieza por otra pregunta: ¿cuántos van a vivir ahí, hoy y dentro de cinco años? El tamaño de una casa móvil se decide por las recámaras, por cuánto espacio de sala y cocina quiere para moverse, y por lo que cabe en su terreno. Aquí le explicamos cómo encajan esas tres cosas.
Los dos tamaños básicos
Casi todas las casas móviles se dividen en dos:
- Sencilla (single wide): una sola sección de hasta unos 18 pies de ancho, normalmente de 1 a 3 recámaras. Se entrega de una pieza, se instala más rápido y cabe en lotes chicos y espacios de parque.
- Doble ancho (double wide): dos secciones que se unen en el terreno, de hasta unos 36 pies de ancho en total, normalmente de 3 a 5 recámaras. Más espacio y más opciones de distribución, pero ocupa más terreno y su instalación lleva más trabajo.
Si quiere el detalle de cada una, tenemos páginas para las casas sencillas y para las casas de doble ancho.
Para una persona, una pareja o estudiantes
Una sencilla de 1 o 2 recámaras cubre cómodamente a una persona sola, a una pareja o a dos compañeros que estudian o trabajan. Tiene la ventaja de costar menos que una de doble ancho con acabados parecidos, de instalarse más rápido y de caber en lotes y espacios de parque donde una grande no entraría. Para quien apenas empieza, muchas veces es la manera más directa de dejar de rentar y tener algo propio.
Para una familia joven
Aquí está la zona de decisión. Una sencilla de 2 o 3 recámaras funciona bien para una pareja con un bebé o un niño chico. La pregunta es hacia dónde va la familia: si ya piensan en más hijos, o si quieren una sala donde quepan todos y una cocina donde se pueda cocinar sin estorbarse, una de doble ancho empieza a tener más sentido. Comprar de una vez el tamaño que les va a servir en cinco años suele salir mejor que mudarse otra vez cuando la casa se queda chica.
Para familias de cuatro, cinco o más
La mayoría de las familias de este tamaño escogen una de doble ancho, de 3 a 5 recámaras, por las recámaras extra y el espacio para convivir. El ancho adicional permite distribuciones que una sencilla no tiene, como sala y cocina abiertas o recámaras separadas para que los papás tengan su espacio lejos de los niños. También se siente menos como "tráiler" y más como casa.
No se olvide del terreno
El tamaño correcto para su familia tiene que caber donde va a vivir. Antes de enamorarse de un plano, piense en tres cosas:
- Las medidas del lote. Una de doble ancho ocupa casi el doble de ancho que una sencilla, y además necesita espacio para entrar con las dos secciones.
- Las reglas del parque o del municipio. Algunos parques de casas móviles tienen espacios pensados para sencillas, y cada municipio tiene sus permisos.
- El acceso para la entrega. La casa llega en camión. Nosotros coordinamos la entrega y la instalación, pero conviene revisar desde el principio que se pueda llegar.
Si todavía no tiene terreno, díganos dónde piensa poner la casa y le decimos qué tamaños caben ahí. La página de cómo funciona recorre todo el proceso, de la solicitud a la mudanza, y en cuánto tarda la entrega le explicamos los tiempos.
Más allá de las recámaras: la distribución
Dos casas con el mismo número de recámaras pueden sentirse muy distintas. Cuando recorra los modelos, fíjese en estas cosas además de contar cuartos:
- Los baños. Con niños o con compañeros de casa, un segundo baño evita muchas filas en la mañana. Revise si el plano que le gusta lo tiene.
- Dónde queda la recámara principal. En muchas distribuciones queda en un extremo de la casa y las demás en el otro, con la sala y la cocina en medio. Para familias con hijos adolescentes o con abuelos viviendo en casa, esa separación se agradece.
- La cocina y la lavandería. Piense en cuánta gente cocina a la vez y dónde van la lavadora y la secadora.
- El espacio de guardado. Clósets y alacena pesan más de lo que parece cuando la familia crece.
Por eso recomendamos no escoger solo por el número de recámaras en una lista: una sencilla bien distribuida puede funcionarle mejor que una grande con un plano que no le acomoda.
¿El tamaño cambia el financiamiento?
El camino para financiar es el mismo para una sencilla que para una de doble ancho: lo que cambia es el precio de la casa, y con eso el monto del préstamo. No publicamos pagos ni tasas porque dependen de la casa, del enganche, del plazo y de cómo califique. Lo que sí hay son programas para compradores con ITIN, pasaporte o trabajo por cuenta propia, y financiamiento propio para quien un banco no aprobaría. Vea las opciones de financiamiento o, si su historial no es perfecto, cómo comprar con mal crédito.
Nueva, de reposesión o usada: el tamaño existe en las tres
Tanto las sencillas como las de doble ancho las encuentra nuevas, de reposesión bancaria y usadas. Si el presupuesto aprieta, una de doble ancho de reposesión puede darle el espacio de una familia grande a menor precio que una nueva. Le explicamos las diferencias en casa móvil nueva o usada.
La mejor manera de decidir
Contar recámaras ayuda, pero el espacio se siente distinto cuando uno camina adentro. Lo que más recomendamos es venir al lote y recorrer una sencilla y una de doble ancho el mismo día. En media hora se da cuenta de cuál le queda a su familia, y de paso vemos juntos qué cabe en su terreno y en su presupuesto.
Preguntas Frecuentes
¿Cuántas recámaras tiene una casa móvil sencilla?
Normalmente de 1 a 3 recámaras, según el modelo. Es una sola sección de hasta unos 18 pies de ancho.
¿Cuántas recámaras tiene una de doble ancho?
Normalmente de 3 a 5 recámaras, según el modelo. Son dos secciones unidas en el terreno, de hasta unos 36 pies de ancho en total.
¿Qué tamaño conviene para una familia joven?
Una pareja con un bebé o un niño chico suele estar bien en una sencilla de 2 o 3 recámaras. Si ya piensan en más hijos o quieren una sala y cocina amplias, una de doble ancho les dura más años.
¿Y para estudiantes o una sola persona?
Una sencilla de 1 o 2 recámaras cubre bien a una persona o a dos compañeros, ocupa poco terreno y cuesta menos que una de doble ancho comparable.
¿Puedo ver los dos tamaños antes de decidir?
Sí. En nuestro lote sobre la US-281 hay casas sencillas y de doble ancho para recorrer. El espacio real se juzga mucho mejor en persona que contando recámaras.
Recorra los dos tamaños en el lote
Venga a ver una sencilla y una de doble ancho el mismo día, o revise el inventario de hoy y llámenos para platicar de su terreno y su presupuesto.